2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
豊島区
204.9万円/㎡
前年比+41.5%
ブランズ池袋立教南
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩11分
2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 66.55㎡の場合
相場
11,653万円
175.1万円/㎡
7,917
10,408
12,898
15,388
AI査定結果
推定相場価格
11,653万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,408万円〜12,898万円
156.4万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ブランズ池袋立教南
12,980万円（195.0万円/㎡）/ 3階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は132.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 12,980万円 | 195.0万円 | 3階 | 66.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 9,000万円 | 135.2万円 | 3階 | 66.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 11,800万円 | 166.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 125.5万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 115.6万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/07 | 6,790万円 | 122.1万円 | 2階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 5,080万円 | 117.9万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 7,280万円 | 130.9万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2023/09/25 | 8,680万円 | 115.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2023/09/01 | 8,800万円 | 117.2万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 11,000万円 | 119.4万円 | 7階 | 92.13㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は169.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 12,980万円 | 195.0万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,299万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 10,480万円 | 189.4万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/02 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/17 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,680万円 | 161.2万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/12 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,800万円 | 151.4万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,280万円 | 170.7万円 | 54.36㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,780万円 | 180.8万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 12,180万円 | 174.5万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 12,280万円 | 168.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,400万円 | 170.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/14 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 9,280万円 | 173.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 14,800万円 | 214.0万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/13 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 10,980万円 | 161.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,450万円 | 228.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 13,900万円 | 170.5万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/06 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 13,700万円 | 194.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 11,480万円 | 149.3万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 9,980万円 | 153.2万円 | 65.16㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 8,180万円 | 151.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 13,600万円 | 169.4万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、豊島区では41.5%上昇しています。
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